高層小區消防隱患為啥難除—樂鳥

核心提示丨高層小區存在消防安全隱患的背后，一方面折射出的是物業日常管理維護的缺失；而另一方面，負責監管的*門相關人士也表示，由于人手有限，監管的主要精力只能放在轄區重點單位上，消除高層小區內的消防安全隱患，群眾舉報很重要。

感受

遇到火災，救援常被耽誤

十場小區火災中，占壓消防通道的情況往往占到三四起。這是多名鄭州市的消防指揮員的感受。鄭州一消防指揮員說，當遭遇類似情況后，*門曾根據《消防法》相關規定，對一些責任單位處以了5000元至5萬元的處罰。另外，如果有群眾舉報物業沒有正常維護小區的消防系統，一經核實，*門也是會對小區物業進行處罰的。

鄭州消防*大隊一消防指揮員介紹，從事指揮2年多來，他曾遇到過高層消火栓無法正常使用的案例。當時某高層寫字樓著火，但當時樓內消火栓水壓不夠，為緊急搶險，他們只能用泡沫車去滅火。而通常情況下，使用固定的消火栓滅火，比使用消防車滅火要更快更有效率。

困境一|為節省成本，物業暴露問題多

鄭州消防支隊社會防控辦主任李聯合告訴記者，就高層住宅樓而言，*門只在樓房竣工時，對消防方面的問題進行審核驗收。至于后期針對消防設施的日常管理和維護及相關的消防問題，就靠物業負責。

采訪中，鄭州市區多個消防大隊的防火參謀表示，在高層住宅小區的消防設施維護上，物業維護存在很多問題。

一名不愿透露姓名的防火參謀表示，一些小區在建成交房后，開發商為節約成本，組建的物業公司管理培訓不規范，人員無證上崗等問題突出。另外，一些物業為追求利益zui大化，隨意占用消防通道作為停車位，為了節約成本，隨意關閉供水閥門和消防電梯的電源等。

困境二|消防人手有限，無法面面俱到

多名防火參謀說，*門會日常抽檢，一旦發現存在消防安全隱患，他們會督促物業要求其整改，有的是要求其當場整改，有的一時不好整改的，也會下發限期整改通知書。但因人手有限，不可能每個小區都能兼顧到。

一名防火參謀表示，以他們轄區來說，共有4個防火參謀，2人一組，而每組所要監管的重點單位就有30個之多，“很多時候需要靠鄉鎮、街道辦和派出所共同參與監督消防安全隱患。我們的工作重點是大型娛樂場所、公共場所等。”該人士表示，就高層住宅小區來說，上級會要求他們對物業進行日常抽查。尤其是電動車充電容易引發火災，在這方面的抽查還是挺嚴格的。

對策

群眾舉報可完善管理

面對如此困境，應當拿出怎樣的解決對策？

對此，鄭州消防支隊社會防控辦副主任李聯合表示，目前鄭州市的消防安全監管，實行的是三級網格化管理。像高層住宅樓，主要靠社會安全員及時檢查并發現，及時上報社區和辦事處，社區和辦事處解決不了的，上報轄區派出所，派出所再解決不了的，zui后上報給各區消防大隊。

李聯合表示，全市大大小小的單位太多，高層住宅樓更是不計其數，而消防監管人員卻很有限，平時，*門還要針對大型公共場所等重點單位進行監管，因此群眾舉報就顯得很重要。

那么，高層住宅樓和寫字樓的消防安全隱患，群眾應當如何發現呢？

鄭州市消防支隊相關負責人提醒，要留意消防通道是否暢通，安全門是否處于常開狀態；可找物業人員，讓其打開樓道內消火栓，以檢測消火栓內是否有水，壓力是否充足；要注意留意樓道內是否存放有紙箱等阻礙消防通道的雜物。一旦遇到這些消防安全隱患，市民都可96119火災隱患舉報。

新聞延伸>>>

國外社區消防怎么做的？

新加坡：消防檢查分為例行檢查、突擊檢查、收到投訴的檢查。對于收到一般投訴的檢查要在7天內完成，在報紙等媒體上投訴的，要在24小時內完成，給內政部長的投訴要在3天內完成。處罰種類有觸犯消防安全警告書、罰款zui高500新加坡元、提控上訴法庭、遷移或拆除、關閉建筑物。

日本：經常深入社區宣傳消防知識，比如對高齡人群、行動不便的居民，定期會有志愿者或消防隊員上門專門傳授消防應急知識。

英國：倫敦市把社區消防教育納入立法項目，明確*門有承擔社區消防教育的義務，社區居民有接受消防教育的權利。倫敦市*的消防站專門裝配了一臺消防教育車，隨時隨地深入街道和社區開展教育活動。開放的消防站幾乎每天都有居民參觀。