地下車庫如何防潮?車庫裝修怎么樣防潮?別墅地下室潮濕怎么辦

    別墅地下室潮濕發(fā)霉是當(dāng)今社會(huì)的一個(gè)建筑通病，由于地下室潮濕發(fā)霉，產(chǎn)生大量的霉菌已經(jīng)污染居住環(huán)境，很多別墅的業(yè)主們已經(jīng)深受其害，別墅地下室潮濕怎么辦，已經(jīng)成了一個(gè)迫切的社會(huì)問題，建筑開發(fā)商、裝修公司、建筑商都沒有形成一個(gè)規(guī)范的部門認(rèn)可的別墅地下室防潮方案，下面從專業(yè)的角度來論述別墅地下室潮濕的起因，別墅地下室潮濕怎么辦的技術(shù)路線，別墅地下室終達(dá)到*防潮的科學(xué)依據(jù)來闡述。

               地下車庫如何防潮?車庫裝修怎么樣防潮?別墅地下室潮濕的起因

濕度是由于別墅地下室水汽造成的：

    別墅地下室濕度大的直接原因是水汽，別墅地下室的水汽主要有兩個(gè)來源，一：別墅地下室外部潮濕的空氣進(jìn)入地下室。

二：泥土里的水汽通過地下室混凝土墻板和底板進(jìn)入地下室，雖然別墅地下室是抗?jié)B混凝土，但水汽還是可以輕松進(jìn)入地下室的。如果只是潮濕空氣影響地下室，那就無法解釋別墅地下室為什么會(huì)比二樓潮濕。因?yàn)閯e墅地下室混凝土結(jié)構(gòu)在電子顯微鏡下還是一個(gè)通透結(jié)構(gòu)，水汽是可以非常輕松的進(jìn)入別墅地下室，所以泥土中進(jìn)入別墅地下室的這部分水汽量還是非常大的，非專業(yè)人士很難理解。

           地下車庫如何防潮?車庫裝修怎么樣防潮?別墅地下室墻壁地面結(jié)露的原因

濕度+溫差是引起地下室結(jié)露的直接原因

    地下室墻面和地面因與回填土接觸，墻面和地面溫度相對(duì)偏低一般為20 ℃ ； 室內(nèi)空氣溫度受環(huán)境影響大，在5-9月梅雨季節(jié)溫度達(dá)到35℃、濕度達(dá)到90%左右； 溫差+濕度就會(huì)產(chǎn)生別墅地下室結(jié)露現(xiàn)象。找到了潮濕，結(jié)露的原因，別墅地下室潮濕怎么辦就應(yīng)該走降低別墅地下室濕度，消除溫差，避免結(jié)露產(chǎn)生這條技術(shù)路線！   

           地下車庫如何防潮?車庫裝修怎么樣防潮?別墅地下室潮濕怎么辦常見的錯(cuò)誤觀點(diǎn)：

    別墅地下室潮濕的根本原因是濕度大，次要原因是溫差，降低別墅地下室濕度才是關(guān)鍵。

一：做保溫墻有用嗎？

    不降低濕度只是做保溫墻，消除了溫差，雖然結(jié)露問題得到解決，但地下室還是潮濕的，沒有解決潮濕的源頭問題。

二：只安裝除濕機(jī)有用嗎？

   別墅地下室為什么比二樓潮濕，是因?yàn)槟嗤林械乃?地進(jìn)入地下室，除濕機(jī)是解決不了這種循環(huán)水汽，的辦法只有切斷這股水汽源，很多業(yè)主忽略了這部分水汽的存在。

             三：除濕機(jī)對(duì)滲漏的別墅地下室有效果嗎？

     如果別墅地下室是滲漏的，除濕機(jī)對(duì)滲漏的墻壁更不起任何作用，所以除濕機(jī)只能解決空氣中的水汽。

   滲漏的別墅地下室示例一                    滲漏的別墅地下室示例二

           地下車庫如何防潮?車庫裝修怎么樣防潮?別墅地下室潮濕怎么辦的正確方法

一：切斷水汽源

    *的解決方案是切斷水汽源，可以在別墅地下室內(nèi)部（別墅地下室背水面）做一個(gè)U型保護(hù)殼，把水汽擋在外面，這個(gè)保護(hù)殼一定要能抵抗壓力水汽源，不讓泥土里的水汽進(jìn)入地下室。這個(gè)U型保護(hù)殼是：墻面采用高標(biāo)號(hào)防水防潮防霉砂漿，地面采用高標(biāo)號(hào)防水防潮防霉細(xì)石混凝土。

二：安裝別墅地下室除濕機(jī)

    江南地區(qū)每年都有梅雨季節(jié)，潮濕空氣會(huì)進(jìn)入別墅地下室，安裝了除濕機(jī)可以解決空氣中的水汽。沒有了水汽，即使有溫差，別墅地下室也不會(huì)出現(xiàn)結(jié)露現(xiàn)象了。結(jié)露形成的條件是：溫差+濕度，我們把濕度降低到一定程度，形成結(jié)露的條件不具備了。只要?jiǎng)e墅地下室濕度控制在60%以下，別墅地下室就沒有潮濕的感覺。

                             總結(jié)

目前我們國家沒有制定別墅地下室防潮防霉設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致了大量的別墅地下室潮濕發(fā)霉，無法正常使用，別墅地下室滲漏潮濕的解決方案都是碎片化，滲漏修補(bǔ)和防潮防霉施工也是五花八門，一般采用都是下列防水材料：聚氨酯防水涂料，改性瀝青橡膠卷材，JS防水涂料，滲透結(jié)晶型防水涂料，這些材料都不適合別墅地下室背水面防潮防霉，目前的別墅地下室防水防潮防霉技術(shù)路線都是把防水作為主要目的，偏離了別墅地下室的終目的是防潮防霉這個(gè)終原則，沒有解決別墅地下室潮濕發(fā)霉的根本問題，現(xiàn)有的防水材料都是適合迎水面的，而大量的別墅地下室已經(jīng)建造完成，迎水面已經(jīng)回填了土，無法施工，只有在地下室背水面進(jìn)行防水堵漏防潮防霉施工，別墅地下室背水面抗?jié)B材料少之又少，質(zhì)量還不過關(guān)，開發(fā)商、裝修公司，建筑承包商、業(yè)主、已經(jīng)形成了一種根深蒂固的觀念，別墅地下室的潮濕是無法解決的。造成這一現(xiàn)象的根本原因是：對(duì)別墅地下室滲漏的機(jī)理不清晰，防水和防潮理念不清晰，采用的技術(shù)路線嚴(yán)重錯(cuò)誤和偏離方向。

    正確的別墅地下室防水防潮防霉施工工藝技術(shù)路線是：從別墅地下室背水面解決滲漏、潮濕、發(fā)霉，采用先堵漏-再抗?jié)B-再防潮的技術(shù)路線，配合質(zhì)量可靠的堵漏材料，抗?jié)B材料，防水防潮防霉材料設(shè)計(jì)出一套完整的清晰的施工工藝流程，*解決別墅地下室的防水防潮防霉，還業(yè)主一個(gè)*干燥的別墅地下室。