1、概述
    智能大廈：——智能大廈（Inligent Building）簡稱IB，是通過對建筑的結構、系統、服務和管理等要素進行*化分析后，設計提供的一種投資少、效率高的舒適溫馨又便利的場所。它與普通大廈的不同之處不令在于照明、采暖、空調、衛星、防火和防盜等設備由計算機進行統一管理，更主要的是大廈內部配置了*的語音通信、文字處理、辦公自動化等系統，并和外界多種通信系統聯網，能夠開展商情查詢、電視會議、遠程醫療、電子函件等多種業務。
2、系統原理與分類
    智能大廈是承受著計算機，通信和自動化控制技術的進步和互相滲透而逐步發展起來的。它通過綜合考慮建筑物的四個基本要素即：結構、系統、服務管理及它們之間的內在來提供一個投資合理、、舒適、便利的環境空間，幫助業主實現其包括開支、舒適、便利、安全等各方面的整體優化。通過綜合配置大廈內的各功能子系統，以結構化綜合布線系統為基礎，以計算機網絡系統為橋梁，實現整個大廈資源共享，從而為大廈業主和使用者提供一個*的環境，以適應當今信息社會發展的需要。
    從功能上講，IB又被稱為“A”大廈，即：
2.1樓宇自動化系統（BA）：
    空調暖通監控子系統;通風監控子系統;給排水監控子系統;電梯監控子系統供電監控子系統BA系統可以、便利的實現大樓各種機電設備的自動控制和管理：
    如送風機的程序啟停、給排水泵開啟臺數的自動控制，設備故障報警的自動接收，備用設備自動切換運行等。按管理者的需求，自動形成各種設備運行參數報表，
    或隨時變更設備運行參數（如啟停時間、控制參數等）。降低大樓的營運成本、延長機電設備的使用壽命以及提高大樓安全性、建立能源管理中心，發揮自動管理節能的優勢。

2.2通信自動化系統（CA）：
    智能建筑的神經系統是通信網絡，它不僅能實現語言通訊，還能實現數據和圖像通訊以及語言、文字、圖像為一體的多媒體信息的綜合傳輸、交換和服務，能夠提供、傳真、數據、電視、音響、電子郵件、電子信息檢索等一系列服務。 一般來說，通訊自動化系統又包括如下子系統： 
1、CCTV子系統
2、衛星通訊子系統
3、集群子系統
4、子系統
5、互連網絡接入系統
6、程控交換子系統
7、VOD視頻點播子系統
8、POS交易系統
2.3安保自動化系統（SA）：
    閉路電視監控系統;電子巡更系統;防盜報警系統;門禁控制系統
安保自動化系統主要包括閉路電視監控、出入口監控、防盜報警等。安保系統可以與BAS系統集成以交換信息，當火出現時，BAS系統可以在*控制系統的CRT上顯示火災報警點的位置及平面圖等，可以聯動閉路電視監控系統的攝像機，對報警點的情況進行復核，以幫助值班人員觀察火情。 
2.4消防自動化系統（FA）：
    火災報警系統；自動噴淋滅火系統；氣體滅火系統；防排煙系統；消防通信系統；報警聯動系統消防自動化系統以計算機作為系統的信息警報和自動控制中心。該系統利用各種探頭采集煙濃度和溫度對時間變化的綜合信息數據，通過分析，迅速而準確地發出實時的火警狀態報警。實現火災檢測、報警、滅火、抽煙和自動排氣等功能；該系統可以與樓宇自動化系統集成，并將有關信息及時傳送給BAS系統，使BAS系統采取相應的措施。
2.5辦公自動化系統（OA）：
    事務型辦公系統；管理型辦公系統；決策型辦公系統；計算機機房建設
3、系統原理與功能
    辦公自動化系統是由高性能傳真機、各種終端、微機、文字處理機、打印機、主計算機、聲像存儲裝置等各種設備與軟件構成。 
1、酒店管理系統 
2、電子教室以及教學多媒體系統 
3、多功能會議廳 
4、電子商務系統 
5、文字處理、文檔管理、電子票務、帳務管理、倉儲管理等。 
    有了辦公自動化系統，辦公將向無紙化辦公方向發展。在人們的辦公桌上，一般配備一部機、一臺終端或微機，起草文件、查閱資料、發送信件均可在計算機上實現，從而提高案例水平和工作效率。