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中德生態園管委辦獲悉，目前，中德生態園在談項目58個，其中外資項目40個，總投資約25億美元；內資項目18個，總投資約250億元人民幣。其中，德國企業中心為德國中小企業進入中國市場提供市場咨詢、商務會談、秘書翻譯、商務辦公、產品展示交易、餐飲住宿、休閑娛樂等全面服務；先行開發建設的15個村莊搬遷工程“幸福社區”建設順利。
這58個項目為清一色的環保節能項目，為了突出“生態、示范”兩個關鍵因素，中德生態園提出建立量化的指標體系，并通過世界三大評估機構之一的德國TüVNORD認證。該指標體系包括34項控制性指標和6項引導性指標，控制性指標又分為經濟優化、環境友好、資源節約、包容發展四大類。通過指標體系的建立，一方面實現生態標準數字化，確保園區可操作、可控制；另一方面突出示范推廣作用，實現園區發展模式標準化，做到可復制、可推廣。
著重突出生態示范
據了解，在中德生態園的規劃建設過程中，生態和示范被放在了極其重要的位置，目前，中德生態園已經被中國國家標準化委員會正式批準建設綜合標準化示范園區，這是被國標委授予建設*綜合標準化示范園區。
按照規劃，中德生態園產業布局將面向化，重點根據德國的優勢產業、青島的整體產業布局和規劃，重點圍繞生態標準制定和應用、低碳產業培植和發展、綠色城市建設與推廣等領域合作。
高標準編制的系列規劃為中德生態園的建設奠定了基礎。概念性規劃委托德國gmp建筑設計事務所編制，引進德國先進的生態設計理念，利用青島*的山海自然環境特征，以嶗山千年自然形成的卵石作為概念主題，注重綠化與城市空間的組織，規劃了9個功能區。
而控制性詳細規劃則充分借鑒國內外相關生態城市的研究成果和實踐經驗，合理確定空間布局和建設容量，通過多樣混合的用地布局，低碳示范的生態建設，舒適便捷的綠色交通，配套完善的公共設施，打造產業和生態于一體，功能齊全、環境優美、宜居宜業的合作生態示范園區。總規劃范圍的容積率為0.65，規劃總建設量730萬平方米，將全部推行綠色建筑標準。園區規劃總人口約6萬人。
需要特別指出的是，中德生態園將創造性地使用智能能源系統，將以泛能網為平臺，重點發展分布式能源，突出太陽能、風能、地源熱能、淡水源熱能等可再生能源混合供應，加強天然氣梯級利用，建設智能電網，滿足能源應用冷、熱、電、氣等多品位能源需求，提高能源利用效率和經濟性。
幸福社區開工
作為中德生態園首期啟動用地之一、15個社區拆遷安置區的“幸福社區”已開工建設。幸福社區建筑采用德式風格，打造綠色、低碳、智慧的生態園區。
幸福社區位于中德生態園內，北鄰環膠州灣高速，西靠青蘭高速，用地面積386577平方米，規劃建設4個多層組團和2個高層、多層混合組團，營造宜居小鎮生活氛圍。中德生態園內*推行綠色建筑，其中，幸福社區采用國家綠色二建筑標準建設，主要體現在節地、節能、節水、節材以及運營管理和室內環境等方面。幸福社區內將充分利用地下空間,在住宅地下設置車庫及人防工程,同時在小區地下車庫一層設計下沉式綠化廣場和景觀建筑。
智能能源系統將在幸福社區內大范圍、多角度使用，比如把太陽能用于發電、制造熱水、庭院照明以及小區廣場設置太陽能電池鐘等。此外，還將采用資源、能源、環境、智能四位協同的全新泛能網，社區的集中商業區地下空間將建設小區的總能源站。能源站以清潔的天然氣利用為主，風、光、地源熱、水源熱等可再生能源利用為輔，融合智能化控制和云計算技術，為小區居民提供清潔、低碳的能源。
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