● RS485 總線的通訊容量較少，理論上zui多僅容許接入32 個設備，不適于以樓宇為結點的多用戶容量要求。
● RS485 總線的通訊速率低，常用波特率為9600bps。而且其速率與通訊距離有直接關系，當達到數百米以上通訊距離時，其可靠通訊速率<1200bps。
● RS485 芯片功耗較大，靜態功耗達到2-3mA，工作電流（發送）達到20mA，若加上偏置電阻及終端電阻，工作電流會更大。增加了線路電壓降，不利于遠程布線。
● RS485 總線構成的網絡只能以串行布線，不能構成星形等任意分支。串行布線對于小區實際布線設計及施工造成很大難度，不遵循串行布線規則又將大大降低通訊的穩定性。
● RS485 總線自身的電氣性能決定了其在實際工程應用中穩定性較差，在多節點、長距離場合需對網絡進行阻抗匹配等調試，增添工程復雜性。
● RS485 總線通常不帶隔離，當網絡上某一節點出現故障會導致系統整體或局部的癱瘓，而且又難以判斷其故障位置。
● RS485 總線采用主機輪詢方式，這樣會造成以下的弊端：
1） 通信的吞吐量較低，不適用于通信量要求較大（或平均通信量較低，但呈突發式的）場合。
2） 系統較大時，實時性較差。
3） 主機不停地輪詢各從機，每個從機都必須對主機的所有查詢作出分析，以決定是否回應主機，勢必增加各從機的系統開銷。
4） 當從機之間需要進行通信時，必須通過主機，增加了從機間通信的難度及主機負擔。
● RS485 總線長距離傳輸(1200 米以上)時一般暴露于戶外，極易因為雷擊等原因引入過電壓。RS485 收發器工作電壓較低（5V 左右），其本身耐壓也非常低（-7V~+12V），一旦過壓引入，就會擊穿損壞。通信節點受損后無法恢復，因此必須采取多種措施加以保護。

        RS485布線借助RS485集線器（波仕電子HUB4485G)和RS485中繼器(波仕電子YG485TA)可以任意布設成星型接線與樹形接線。485布線規范是必須要手牽手的布線，一旦沒有借助RS485集線器和RS485中繼器直接布設成星型連接和樹形連接，很容易造成信號反射導致總線不穩定。很多施工方在RS485布線過程中，使用了星型接線和樹形接線，有的時候整個系統非常穩定，但是有的時候則總是出現問題，又很難查找原因，一般都是由于不規范布線所引起的。