提案：
　　 Berkely（伯克萊）大學位于美國加利福尼亞州舊金山海灣方圓18平方英里的伯克萊市。大學校區內有50幢建筑物使用WebAccess來實現樓宇智能化。根據建筑物的分布可劃分為5個區域，由10個離散系統全數字化控制管理，而同時這10個離散系統又由一個*控制系統通過伯克萊的校園互聯網進行綜合管理控制。而此建筑物物業管理公司在波士頓，使用了WebAccess網際組態軟件，就隨時可以在遠程了解到建筑物內設備運行及安全等方面的情況，使大樓的管理更加現代化、智能化。

 

系統介紹

　　智能樓宇透過WebAccess將電源管理、安全檢測、照明控制、空調、火災報警和電梯監控等系統集成在一起，不但實行了集中監控管理，而且實現了管理的自動、及節能，使樓宇更加智能。此系統主要特點如下：

　1. 直觀、生動的人機界面，可直接展示各部分的狀況，令操作者一目了然；

　2. 基于WIN9X/NT的操作環境，易學易用；

　3. 集中監控與管理，管理員在操作室之中，即可對整座大樓各部分設備的運行一清二楚；

　4. 密碼保護功能，允許通過設定密碼來規范操作人員的工作權限，以達到安全有效；

　5. 報表工具，可隨時生成報表，對某一段時期的設備使用數據、報警狀況瀏覽、統計；

　6. 資料存檔，可保存整個大廈住戶的基本資料，便于大廈的安全管理及處理突發事件；

　7. 節能，系統可對空調、電力、電梯、照明等各設備的使用情況進行監控、調整，以達到節能的目的；

　系統架構

　1.系統結構，該系統由執行層、控制層、監控管理層及遠端構成。

2. 功能結構，樓宇管理系統由電源管理、安全檢測、照明控制、空調、火災報警和電梯監控系統組成。

　典型的樓宇設備顯示：

　　空調系統包括空調加熱系統和空調冷卻系統，由冷熱控制閥門控制供應冷氣或者暖氣；由電機調整風葉的角度，控制風的流速；并由溫度傳感器檢測氣體的溫度，由風扇控制溫度值。

　　空調管理單元-流程系統空調管理單元對空調系統進行綜合管理：包括風扇的自動、手動控制，風扇的啟動、停止，風扇的轉速控制，溫度檢測及報警控制。

　　空調管理房間溫度單元對每個房間溫度進行管理：包括房間溫度設定，房間溫度及氣壓檢測。

系統功能

　該系統的主要功能與實施如下：

　1.安防報警功能

　2.空調安全節能

　3.公共照明及電梯監控節能

　4.報表功能

　應用系統的優勢

　1.節能 系統可自動偵測實時使用空調的辦公室多少，根據用量的多少來調節加熱器的使用情況，從而節能；可對每一層樓的電力進行管理，當該層樓人員全部離開后，可切斷該層總電源，從而節電；

　2.安全 系統實時監控辦公室、空調、加熱器、冷卻器等部分，可及時發出警報，避免損失。

　3.經濟效益 使用了WebAccess網際組軟件能夠進行遠程診斷維護，從而為物業管理節省了維護成本，提高了經濟效益。